أبدى المحلل في دويتشه بنك بنجامين سوف رأيًا إيجابيًا عن صناديق الاستثمار العقاري الأمريكية المتعلقة بمراكز البيانات، وبدأ بتغطية شركة Digital Realty Trust Inc وشركة Equinix Inc بتصنيف “شراء” نظرًا للنمو المتوقع على المدى الطويل المرتبط بالاقتصاد الرقمي وزيادة الطلب على الذكاء الاصطناعي.
سوف أشار إلى Digital Realty كخيار مفضل لديه، حيث يرى أن هناك دفعة قوية من الذكاء الاصطناعي وإمكانية تحقيق ارتفاع من تجديدات عقود الإيجار، بالإضافة إلى وجود خط أنابيب قوي من السعة الجديدة.
ووفقًا له، فإن هذه العوامل قد تدعم عوائد مستدامة بنسبة عشرية مزدوجة على مدى الوقت من خلال النمو في الأموال المعدلة من العمليات لكل سهم وتوزيعات الأرباح، وحدد سعرًا مستهدفًا للسهم عند 180 دولار.
بالنسبة لشركة Equinix، فقد بدأ أيضًا بتصنيف “شراء” مع تحديد سعر مستهدف عند 915 دولار، واعتبرها فرصة قيمة مع أساسيات إيجابية في أعمالها الأساسية، مشيرًا إلى إعداد مخاطر-مكافأة جذاب مع اقتراب عام 2026.
أعرب سوف عن تفاؤله بالتوقعات متعددة السنوات لصناعة مراكز البيانات، متوقعًا زيادة كبيرة في الطلب على مرافق التواجد المشترك للبيع بالتجزئة، خاصة مع انتقال اعتماد الذكاء الاصطناعي إلى مرحلة الاستدلال بدءًا من عام 2027.
كما أضاف محللو دويتشه بنك أن القيود المتزايدة حول إمدادات الطاقة لمراكز البيانات قد تدعم أساسيات الصناعة في المدى القريب إلى المتوسط، حيث قال بنجامين سوف إنهم متفائلون بشأن كل من Digital Realty وEquinix باعتبارهما المستفيدين الرئيسيين من التوسع المستمر للاقتصاد الرقمي وظهور الذكاء الاصطناعي كمحرك محتمل لزيادة الطلب على البنية التحتية الرقمية بمرور الوقت.