أظهرت بيانات حكومية صدرت اليوم الثلاثاء أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة شهدت ارتفاعًا في أكتوبر/تشرين الأول، لكن بمعدل أبطأ مما كان عليه في السنوات الماضية، وهو أدنى معدل سنوي منذ أكثر من ثلاثة عشر عامًا، وهذا يعتبر مؤشرًا على تحسن القدرة على تحمل تكاليف السكن في سوق الإسكان الذي عانى لفترة طويلة.
الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 1.7% في أكتوبر مقارنةً بالعام الماضي، بعد أن كانت قد زادت بنسبة 1.8% في سبتمبر، وهذا التعديل يعكس انخفاضًا طفيفًا. هذه النسبة تمثل أدنى ارتفاع سنوي منذ مارس 2012، حين بدأت الأسعار في الزيادة بعد فترة من الركود نتيجة الأزمة المالية العالمية.
وعلى مستوى المناطق، التغيرات السنوية في أسعار المنازل كانت متفاوتة، حيث سجلت منطقة الغرب الأوسط الأدنى انخفاضًا بنسبة 0.7%، بينما سجلت منطقة وسط المحيط الأطلسي ارتفاعًا بنسبة 5.3%.
الزيادات الحالية في الأسعار تبدو ضئيلة مقارنةً بالفترات السابقة خلال جائحة “كوفيد-19″، حين شهد سوق العقارات انتعاشًا كبيرًا وارتفاعًا حادًا في الأسعار بمعدلات سنوية تقارب 20%.
أما على الصعيد الشهري، فقد ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% في أكتوبر بعد انخفاضها بنسبة 0.1% في سبتمبر، بعد مراجعة سابقة تشير إلى هبوط الأسعار.