سجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة زيادة ملحوظة خلال شهر أكتوبر الماضي، رغم تأثير ارتفاع أسعار فائدة الرهن العقاري على قدرة المشترين الشرائية، وهذا أثر على حركة الطلب في سوق الإسكان بشكل واضح.
بيانات مؤشر “كايس شيلر” لأسعار المنازل، الصادر عن وكالة “ستاندرد آند بورز جلوبال”، أظهرت ارتفاعًا بنسبة 1.4% على أساس سنوي خلال أكتوبر، بينما على صعيد التغير الشهري، انخفضت الأسعار بنسبة 0.2% بعد التعديل الموسمي، كما انخفضت الأسعار في أكبر 20 سوقًا بنسبة 0.3% مقارنة بالشهر السابق.
نيكولاس جوديك، رئيس قسم أدوات الدخل الثابت لدى “إس آند بي”، أشار إلى أن البيانات تظهر تباطؤًا واضحًا في سوق الإسكان، حيث ارتفع المؤشر الوطني بنسبة 1.4% سنويًا، وهو معدل أعلى قليلًا من الزيادة المسجلة في سبتمبر التي بلغت 1.3%، لكنه يبقى أقل بكثير من متوسط الارتفاع السنوي الذي كان 5.1% في العام الماضي.
وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية أظهرت أيضًا أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفعت بنسبة 1.7% على أساس سنوي في أكتوبر، مما يعكس استمرار الضغوط على السوق رغم تباطؤ النمو مقارنة بالسنوات السابقة.