أظهرت بيانات جديدة صدرت اليوم الثلاثاء ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة في شهر أكتوبر، لكن الزيادة كانت بأبطأ معدل سنوي منذ أكثر من ثلاثة عشر عاماً، مما يشير إلى تحسن في القدرة على تحمل تكاليف السكن في سوق الإسكان الذي واجه صعوبات لفترة طويلة.
الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 1.7% في أكتوبر مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، بعد أن كانت الزيادة 1.8% في سبتمبر بعد تعديل النسبة، وهذا يمثل أدنى ارتفاع سنوي منذ مارس 2012، عندما بدأت الأسعار في الارتفاع بعد فترة ركود استمرت خمس سنوات نتيجة الأزمة المالية العالمية.
وعلى مستوى المناطق، سجلت أسعار المنازل تغيرات سنوية متفاوتة، حيث انخفضت بنسبة 0.7% في منطقة الغرب الأوسط الأدنى، بينما ارتفعت بنسبة 5.3% في منطقة وسط المحيط الأطلسي.
الزيادات في أسعار المنازل حالياً تبدو ضئيلة مقارنةً بالفترات خلال جائحة “كوفيد-19” وما بعدها، عندما أدت سياسات العمل من المنزل إلى انتعاش سوق العقارات وارتفاع الأسعار بشكل حاد بمعدلات سنوية وصلت إلى 20%.
وعند النظر إلى التغيرات الشهرية، فقد ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 0.4% في أكتوبر بعد أن شهدت انخفاضاً بنسبة 0.1% في سبتمبر بعد مراجعة هبوطية.