أظهرت بيانات حكومية صدرت اليوم الثلاثاء أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة شهدت ارتفاعًا في أكتوبر/تشرين الأول، لكن بمعدل أقل من السنوات الماضية، وهو الأبطأ منذ أكثر من ثلاثة عشر عامًا، مما يشير إلى تحسن في القدرة على تحمل تكاليف السكن في سوق الإسكان الذي عانى لفترة طويلة.
الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أعلنت أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 1.7% في أكتوبر مقارنةً بالعام الماضي، بعد أن كانت قد سجلت زيادة بنسبة 1.8% في سبتمبر، بعد تعديل النسبة. هذا يعتبر أدنى معدل ارتفاع سنوي منذ مارس 2012، عندما بدأت الأسعار في الصعود بعد فترة ركود دامت خمس سنوات نتيجة للأزمة المالية العالمية.
بالنسبة للتغيرات الإقليمية، فقد تراوحت أسعار المنازل بين انخفاض بنسبة 0.7% في منطقة الغرب الأوسط الأدنى وارتفاع بنسبة 5.3% في منطقة وسط المحيط الأطلسي.
الزيادات الحالية في أسعار المنازل تبدو ضئيلة مقارنةً بما شهدته السوق خلال جائحة “كوفيد-19” وما بعدها، حين أدت سياسات العمل عن بُعد إلى انتعاش كبير في سوق العقارات وارتفاع الأسعار بمعدلات سنوية تقارب 20%.
على الصعيد الشهري، سجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفاعًا بنسبة 0.4% في أكتوبر، بعد انخفاض بنسبة 0.1% في سبتمبر، بعد مراجعة سابقة.