أظهرت بيانات حكومية صدرت اليوم الثلاثاء أن أسعار المنازل في الولايات المتحدة شهدت ارتفاعًا في أكتوبر/تشرين الأول، ولكن بمعدل سنوي هو الأبطأ منذ أكثر من 13 عامًا، مما يشير إلى تحسن في القدرة على تحمل تكاليف السكن في سوق الإسكان الذي واجه صعوبات لفترة طويلة.
أوضحت الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أن أسعار المنازل زادت بنسبة 1.7% في أكتوبر/تشرين الأول مقارنةً بالعام الماضي، بعد أن كانت قد ارتفعت بنسبة 1.8% في سبتمبر/أيلول بعد تعديل النسبة. هذا هو أدنى ارتفاع سنوي منذ مارس/آذار 2012، عندما بدأت الأسعار في الزيادة لأول مرة بعد فترة ركود دامت خمس سنوات نتيجة الأزمة المالية العالمية.
وعلى مستوى المناطق، تراوحت التغيرات السنوية في أسعار المنازل بين انخفاض بنسبة 0.7% في منطقة الغرب الأوسط الأدنى وارتفاع بنسبة 5.3% في منطقة وسط المحيط الأطلسي.
الزيادات في أسعار المنازل أصبحت الآن ضئيلة مقارنةً بالفترات السابقة، خاصة خلال جائحة “كوفيد-19” وما بعدها، حيث أدت سياسات العمل من المنزل إلى انتعاش سوق العقارات وارتفاع الأسعار بشكل حاد بمعدل سنوي قريب من 20%.
وعند النظر إلى التغيرات الشهرية، ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 0.4% في أكتوبر/تشرين الأول بعد انخفاض بنسبة 0.1% في سبتمبر/أيلول بعد مراجعة هبوطية.